- Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtsverhoudingen van Parella Projects B.V. (hierna: “Parella”) met haar opdrachtgevers. De toepasselijkheid van eventuele inkoop- of andere voorwaarden van de opdrachtgever wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen. De Algemene Voorwaarden worden mede bedongen ten behoeve van derden die bij de uitvoering van een opdracht worden ingeschakeld.
- De opdracht als zodanig houdt geen volmacht in aan Parella in tot het sluiten van overeenkomsten namens de opdrachtgever. Aan de opdracht kunnen echter volmachten worden verbonden en deze kunnen ook later worden verstrekt.
- De opdrachtgever maakt geen gebruik van soortgelijke diensten van anderen dan Parella, behoudens in het geval schriftelijk andere afspraken zijn gemaakt. De opdrachtgever brengt buiten Parella geen overeenkomst tot stand en voert daartoe ook geen onderhandelingen.
- De uitvoering van de opdracht door Parella vindt plaats op basis van een inspanningsverplichting.
- Indien marktpartijen/gegadigden zich rechtstreeks met opdrachtgever in verbinding stellen of via andere wegen met opdrachtgever in contact komen, worden zij door de opdrachtgever naar Parella doorverwezen.
- Een opdracht eindigt door vervulling of door intrekking door één der partijen. Parella heeft haar opdracht vervuld, zodra de beoogde overeenkomst tot stand is gekomen en/of het advies is c.q. de opgedragen werkzaamheden zijn afgerond. Het intrekken of teruggeven van een opdracht dient schriftelijk te geschieden, met inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden. Bij voortijdige beëindiging of opschorting van de opdracht, is de opdrachtgever verplicht op declaratie van Parella aan haar te vergoeden, berekend naar de stand van de werkzaamheden ten tijde van de beëindiging of opschorting: het honorarium (ingeval van bemiddeling: pro rato aandeel van de te verwachten courtage bij de vervulde opdracht), de bijkomende kosten, de toezichtskosten en alle redelijkerwijs gemaakte en nog te maken kosten, voortvloeiend uit verplichtingen die Parella reeds is aangegaan met het oog op de verdere vervulling van de opdracht.
- Honorering geschiedt op de wijze zoals is vastgelegd in de opdrachtbrief of overeenkomst. Ingeval van bemiddeling is de opdrachtgever aan Parella courtage verschuldigd indien tijdens de looptijd van de opdracht een overeenkomst tot stand komt, ook al wijkt deze af van de opdracht (bijv. aankoop in plaats van aanhuur, heronderhandeling in plaats van verhuizing). De courtage is ook verschuldigd als de uiteindelijk tot stand gekomen overeenkomst niet het gevolg is van door Parella verleende diensten.
- De opdrachtgever is de sub 7 bedoelde eveneens courtage verschuldigd indien de overeenkomst weliswaar tot stand komt na het einde van de opdracht maar het gevolg is van handelen in strijd met artikel 3 en 5 of de overeenkomst tot stand komt met partijen die reeds betrokken waren tijdens de opdrachtperiode. Dit wordt, behoudens tegenbewijs, verondersteld het geval te zijn indien de overeenkomst tot stand komt binnen zes maanden na het (voortijdig) einde van de opdracht.
- De courtage is verschuldigd en opeisbaar op het moment van het tot stand komen van de overeenkomst. Bij koop en verkoop is dat in de regel bij notarieel transport en wordt de courtage door de notaris verrekend met de koopsom. Wanneer een tot stand gekomen overeenkomst om wat voor reden niet tot uitvoering komt, laat dit het recht van Parella op courtage onverlet.
- Tenzij anders overeengekomen vergoedt de opdrachtgever de kosten die Parella ten behoeve van de opdrachtgever maakt. Te denken valt daarbij o.a. aan verschotten, reproductiekosten en reis- en verblijfkosten.
- De opdrachtgever betaalt het gedeclareerde bedrag, voor zover niet anders is overeengekomen, binnen 14 dagen na de datum van de desbetreffende declaratie.
- Parella is gerechtigd om tussentijds uren en kosten aan opdrachtgever in rekening te brengen.
- Alle tarieven en bijkomende kosten zijn, tenzij anders overeengekomen, exclusief wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
- In geval van een toerekenbare tekortkoming of onrechtmatig handelen door Parella is de adviseur uitsluitend aansprakelijk voor vergoeding van de directe schade. Parella is niet aansprakelijk voor tekortkomingen van al dan niet door haar ingeschakelde derden. Iedere aansprakelijkheid van Parella is beperkt tot het bedrag wat zal worden uitgekeerd onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering met een maximum van EUR 250.000,00 per aanspraak.
- Alle vorderingen en bevoegdheden van opdrachtgever jegens Parella vervallen na het verstrijken van één jaar na voltooiing van de opdracht of, ingeval van schade, na het verstrijken van één jaar vanaf de dag waarop de betreffende werkzaamheden die de grondslag zijn vormen voor de vordering, verricht zijn of verricht hadden moeten zijn.
- Opdrachtgever zal de door Parella verstrekte informatie, zoals de inhoud van rapporten, adviezen of andere al dan niet schriftelijke uitingen van Parella, op geen enkele wijze bekend maken of aan derden verstekken, tenzij enige (inter)nationale wetsbepaling, voorschrift of andere (beroeps)regel tot bekendmaking verplicht. Parella is gerechtigd om aan relaties de naam van opdrachtgever en de hoofdlijnen van de verrichte werkzaamheden te vermelden, tenzij anders schriftelijk overeengekomen in de opdrachtbevestiging. Parella en opdrachtgever zullen hun verplichtingen op grond van dit artikel aan door hen in te schakelen derden opleggen.
- Parella behoudt alle rechten voor met betrekking tot producten van de geest, welke Parella gebruikt of heeft gebruikt in het kader van de uitwisseling van de opdracht, voor zover deze uit de wet voortvloeien. Het is opdrachtgever uitdrukkelijk verboden die producten, waaronder computerprogramma’s, systeemontwerpen, werkwijzen, adviezen, modellen, technieken, instrumenten, (model)contracten en andere geestesproducten van Parella, één en ander in de ruimste zin des woords, al dan niet met inschakeling van derden te verveelvoudigen, te openbaren of te exploiteren, tenzij opdrachtgever van Parella voorafgaande schriftelijke toestemming heeft verkregen. Het is opdrachtgever toegestaan stukken te vermenigvuldigen voor gebruik binnen de eigen organisatie voor zover passend binnen het doel van de opdracht. Ingeval van tussentijdse beëindiging is het voorgaande van overeenkomstige toepassing.
- Op alle rechtsverhoudingen tussen opdrachtgever en Parella is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen zullen uitsluitend worden beslecht door de bevoegde rechter te Amsterdam.
- Van deze Algemene Voorwaarden bestaat een Nederlandse en een Engelse versie. Ingeval van een tegenstrijdigheid tussen beide versies, prevaleert de Nederlandse versie.
Amsterdam, 2 februari 2026