Makelaardij

kantoorruimte huren

Wat We Doen

Wilt u een kantoorruimte huren of voldoet uw huidige kantoorruimte niet meer aan al uw wensen? Ons makelaarsteam gaat verder dan enkel het sluiten van de beste deal. Wij denken strategisch mee en staan daarbij volledig naast u als (toekomstig) kantoorhuurder, -eigenaar of -gebruiker van een kantoorpand of bedrijfsruimte. De aanhuur van commercieel vastgoed is voor Parella een dagelijkse bezigheid.

Onafhankelijk advies bij kantoorhuisvesting

Zo kunnen we helpen bij de zoektocht naar een nieuw kantoorpand, maar ook bij het heronderhandelen van het contract. Zo kunt u de beste financiële en juridische voorwaarden realiseren aan het einde van uw huurtermijn. Ook kunnen we samen onderzoeken wat handig is op het gebied van kantoorhuisvesting zodra uw organisatie gaat fuseren of groeien. In al deze situaties staan wij u bij met onafhankelijk huisvestingsadvies: van workplace consultancy tot realisatie.

Parella-Nederland-Sterk-in-contractonderhandeling-Amsterdam

Uitsluitend voor huurders

Parella is van oorsprong een makelaars-kantoor dat enkel voor de huurder werkt. Om onze onafhankelijke positie te bewaren werkt Parella niet samen met, of namens vastgoedbeleggers, ontwikkelaars, inves-teerders of bouwers. Dit in tegenstelling tot de traditionele bedrijfsmakelaars die voor het gros van hun omzet afhankelijk zijn van vastgoedeigenaren.

In onze ogen onstaat hier een ‘conflict of interest’ omdat makelaars adviseren aan beleggers op het vlak van investeringen, verhuur, taxaties, beheer, asset-management etc. en vaak zijn deze werkzaamheden goed voor 85-95% van hun omzet.

Wij helpen u een geschikt pand te vinden dat bijdraagt aan uw volgende stap.
" Het fundament van elk vastgoedproject! "
Oscar Swagerman_header

"Wanneer de vraag komt hoe de waarde van een vastgoedobject wordt bepaald, benadrukt Oscar Swagerman het belang van een integrale benadering."

"Een prijs wordt nooit zomaar vastgesteld."

"Wij analyseren markttrends, lokale dynamieken én de intrinsieke kwaliteiten van het pand. Elke waardebepaling is daardoor een combinatie van cijfers en strategisch inzicht, waarmee eigenaars en huurders weloverwogen beslissingen kunnen nemen."

Zij hebben ons vertrouwd met Makelaardij

Onze projecten laten zien hoe wij met deze dienst ambities vertalen naar concrete resultaten. Elk resultaat weerspiegelt onze toewijding aan kwaliteit, creativiteit en samenwerking. Ontdek hoe deze aanpak waarde toevoegt en het verschil maakt.

meer projecten

Makelaardij

Bij Parella kiezen we als vastgoedmakelaar bewust voor een andere aanpak. We ontwikkelen eerst een huisvestingsstrategie die naadloos aansluit op de ambities van uw organisatie. Of die nu draaien om kostenbeheersing, efficiëntie, duurzaamheid of flexibiliteit. Geen uitgebreide adviesrapporten, maar een duidelijk, realistisch en uitvoerbaar plan dat we ook daadwerkelijk voor u realiseren. Van contractonderhandelingen tot kantoorverbouwingen en kantoorverduurzamingstrajecten. Dat is Parella.

Valley Amsterdam

Commerciële makelaardij met maatwerk

Als commercieel makelaar leveren we maatwerk, volledig in uw belang. Waar veel commerciële vastgoedmakelaars meerdere agenda’s dienen, staan wij als volledig onafhankelijke adviseur altijd aan uw kant van de tafel als huurder, eigenaar of eindgebruiker. Wij hebben geen relatie met ontwikkelaars, investeerders of aannemers. Dat betekent: geen ruis of verborgen belangen, maar helderheid, transparantie en onafhankelijk advies bij het huren van kantoorruimte.

We vergelijken verschillende panden op de factoren die voor u het meest bepalend zijn. Denk aan kwaliteit, locatie, indeelbaarheid, bereikbaarheid, CO₂-uitstoot, imago, faciliteiten, duurzaamheid en totale kosten. Zo krijgt u niet alleen inzicht, maar ook grip op de keuze die het beste past bij uw organisatie en toekomstplannen.

Onze drijfveer? Klanten die zich gehoord voelen en graag bij ons terugkomen.

Klantenervaring

Succesvol van start tot oplevering: het verhaal achter het nieuwe kantoor voor Netbeheer Nederland

Makelaardij

Duurzame kantoor makelaardij

Steeds meer organisaties stellen hoge eisen aan kantoorduurzaamheid. Parella bewaakt deze ambities zorgvuldig, al tijdens de zoektocht naar uw ideale pand. We kijken verder dan het energielabel alleen. Duurzaamheid draait immers om bewuste keuzes: wilt u CO₂-uitstoot beperken, inzetten op circulariteit, het energieverbruik minimaliseren of juist het welzijn van uw medewerkers verbeteren?

Met ons platform Creasy.nl kunnen we de CO₂-impact van verschillende gebouwen vergelijken op basis van reisafstand en reistijd van uw medewerkers. Het resultaat: inzicht dat het maken van keuzes eenvoudiger maakt en helpt om de duurzame koers van uw organisatie vast te houden.

Als B Corp werken wij vanuit een duidelijke ESG-insteek: environment, social en governance. Dat betekent dat we niet alleen kijken naar de impact op het milieu, maar ook naar sociale aspecten zoals een gezonde, aantrekkelijke werkomgeving en goed werkgeverschap. Want duurzame huisvesting is pas echt waardevol als deze ook het beste is voor uw medewerkers.

Makelaardij Kantoor huisvesting

Advies bij contractonderhandeling

Ook zonder verhuisplannen kunnen wij als onafhankelijke bedrijfsmakelaar van grote waarde zijn. Het is namelijk altijd verstandig om uw kantoorhuurcontract kritisch te evalueren. Vaak blijken er structurele kosten te besparen of voorwaarden te verbeteren, simpelweg omdat de situatie van uw organisatie én de markt verandert.
Voor verhuurders is het prettig om zekerheid te hebben dat u blijft. Precies dat geeft u als huurder een sterke onderhandelingspositie. Denk aan het verlengen van de looptijd in ruil voor huurkorting, of het laten uitvoeren van verbeteringen aan het pand als onderdeel van nieuwe afspraken.

Zet dus nooit automatisch uw handtekening onder een verlenging. Wij helpen u om in de onderhandelingen de voorwaarden op cruciale punten te optimaliseren, zodat uw kantoorhuurcontract weer volledig past bij uw ambities en dagelijkse praktijk.

Internationale kantoorhuisvesting

Ook voor internationale kantoorhuisvesting kunt u op Parella rekenen. Het vinden van een geschikte locatie over de grens is vaak complexer dan in Nederland. U krijgt te maken met een andere taal, cultuur, wetgeving en marktwerking. Dan is het belangrijk om een adviseur te hebben die uw doelen begrijpt en uitsluitend aan uw kant van de tafel zit.

Parella biedt wereldwijd volledig onafhankelijk kantoorhuisvestingsadvies. Met ons team van specialisten en ons internationale netwerk en samenwerkingen staan wij exclusief aan de kant van de huurder. Transparant, deskundig en zonder enige vorm van belangenverstrengeling. Zo maakt u ook internationaal de juiste keuzes.

office space berlin

Veel gestelde vragen

We use cookies to improve your experience, personalise content, and remember your preferences each time you visit our website. Check our Privacy Policy for more information.