Dit project is gerealiseerd in samenwerking met verschillende partners met wie wij zeer prettig hebben gewerkt. Onze dank gaat uit naar:
Unilabs
Een gezonde werkomgeving begint niet bij de werkplek, maar bij hoe een ruimte mensen laat voelen.
6050 m2
Amsterdam
Het project
Samengevat
Amsterdam
6050 M2
Unilabs is een internationale organisatie voor medische diagnostiek, met in Nederland locaties in Amsterdam, Velp en Utrecht. De vraag vanuit Unilabs was tweeledig: het vastgoed optimaliseren én een werkomgeving creëren die de missie van Unilabs weerspiegelt. Als bedrijfsmakelaar en adviseur begeleidden wij de herinrichting van de vastgoedportefeuille. Daarnaast verzorgden wij het kantoorconcept, het interieurontwerp en de realisatie in Amsterdam.
Wat heeft Parella voor Unilabs gedaan?
De ambitie van Unilabs was helder: het vastgoed in Nederland optimaliseren, zonder in te leveren op de spreiding van locaties die nodig is voor de dagelijkse operatie. Als laboratoriumorganisatie werkt Unilabs met een mix van kantoorruimte, laboratoria en bedrijfsruimte, verdeeld over Amsterdam, Velp en Utrecht. De vraag was hoe die portefeuille efficiënter kon, en tegelijk flexibel en toekomstbestendig kon blijven.
Voor iedere locatie hebben wij een eigen oplossing uitgewerkt. In Amsterdam heronderhandelden wij namens Unilabs de huur van circa 4.500 m² kantoorruimte met laboratoriumfuncties. Daarnaast huurden wij 750 m² nieuwe kantoorruimte aan.
In Velp lag een andere afweging voor de hand. Daar verkochten wij 3.000 m² kantoorruimte met laboratorium en huurden wij tegelijk 300 m² bedrijfsruimte terug. Zo bleef Unilabs in de regio aanwezig, met een huisvesting die past bij wat daar nodig is.
In Utrecht werd de portefeuille aangevuld met 500 m² bedrijfsruimte.
Het resultaat is een efficiëntere verdeling van de locaties, met behoud van de gewenste spreiding en operationele flexibiliteit.
Naast deze strategische herstructurering wilde Unilabs een werkomgeving die hun missie zichtbaar maakt: zorg en diagnostiek met menselijke maat. Die ambitie hebben wij vertaald naar een nieuw kantoorconcept voor Amsterdam, waarin balans tussen technologie, mens en natuur het uitgangspunt is.
Ontwerp en realisatie
Voor de locatie in Amsterdam ligt de nieuwe Unilabs-verdieping in de dakopbouw op de elfde etage van het Slotervaart Medisch Centrum. Wij ontwierpen hier een lichte, open werkomgeving waarin rust, transparantie en menselijkheid centraal staan: een plek waar medewerkers en bezoekers zich energiek en welkom voelen.
Het ontwerp neemt bewust afstand van de klinische uitstraling die vaak met de zorgsector wordt geassocieerd. Het vertrekt vanuit een neutrale, transparante basis, helder en tijdloos. Zachte rondingen in wanden, glaspartijen en vloerovergangen verzachten de architectuur en brengen een natuurlijke, menselijke maat in het interieur. Die organische vormentaal sluit aan bij de kern van Unilabs: zorg, kennis en compassie.
Veel daglicht, heldere zichtlijnen en zorgvuldig geïntegreerde beplanting versterken het gevoel van rust en verbondenheid. Natuurlijke materialen en biophilic design dragen bij aan een gezonde werkomgeving die focus, welzijn en werkplezier ondersteunt. Een gevarieerd aanbod aan werk- en ontmoetingsplekken maakt ruimte voor zowel concentratie als spontane interactie en kennisdeling.
De merkidentiteit van Unilabs is bewust terughoudend toegepast. Kleuraccenten uit de huisstijl komen alleen terug in het sociale hart van de verdieping, de plek voor informeel overleg, lunch en ontmoeting. Daarbuiten zijn de merkaccenten subtiel verwerkt in accessoires en grafische details. Zo blijft het interieur rustig, tijdloos en flexibel, terwijl de identiteit van de organisatie vanzelfsprekend voelbaar is.
Het resultaat is een toekomstbestendige werkomgeving waarin gezondheid, kennis en menselijkheid elkaar versterken. Een plek die niet alleen ondersteunt wat mensen doen, maar vooral hoe zij zich voelen tijdens hun werkdag.
Heeft u een vraag over uw kantoorhuisvesting, de manier van werken binnen uw organisatie of bent u toe aan een nieuw kantoorinterieur? Wij adviseren en begeleiden u graag van strategie tot realisatie. Neem contact met ons op via [email protected] of bel 020-670 80 90.
Ontdek het project in afbeeldingen
Samenwerkingen
Hoofdaannemer:
Parella Design & Build
Interieurontwerp:
Parella Design & Build
Vloeren:
Wanden:
Plan Effect
Maatwerk:
Hekker
Meubilair:
Bureau Vandervorm
Visuals:
McArt
Beplanting:
Green stories
Schilder:
Dasco
Fotografie:
Stijn Poelstra
AV:
Fidato
Installatie adviseur:
SDR
Kunstwerk:
RP studio
Ontdek onze andere projecten
LTP
― For LTP Business Psychologists, an organization that combines psychological insights with data, Parella delivered a new working environment in Amsterdam. Acting as office broker and commercial real estate advisor, we guided the process from housing strategy through to completion. The objective: a future-proof office design and interior that brings together aesthetics, functionality, and wellbeing in a prime location.
SURF
― SURF, de ict-coöperatie van ruim 120 Nederlandse onderwijs- en onderzoeksinstellingen, vroeg Parella te helpen bij de heronderhandeling van het bestaande huurcontract en de uitbreiding van het gehuurde met een tweede verdieping, in totaal circa 7.300 m². Onderdeel hiervan was het eenduidig vastleggen van afspraken over onderhoud en kwaliteit. Daarnaast ontwikkelden wij het werkplekconcept en verzorgden wij het interieurontwerp.
Bechtle
― Bechtle B.V., een internationale IT-dienstverlener, heeft met ondersteuning van Parella als onafhankelijk bedrijfsmakelaar en huurdersadviseur haar huurovereenkomst aan het Meerenakkerplein in Eindhoven verlengd voor circa 3.350 m² kantoorruimte. Dankzij een strategische heronderhandeling zijn de huurlasten met circa 36% structureel verlaagd.