Van guesthouse tot kantoor: ruimte doet iets met je

Hoe een reis door Nepal en India mijn kijk op kantooromgevingen bevestigde.

Eind 2025 stapte ik tijdelijk uit mijn rol als Workplace Consultant bij Parella en maakte ik een onvergetelijke reis door Nepal en India. Maar al snel merkte ik dat ik zelfs op reis vanuit mijn rol als Workplace Consultant naar ruimtes bleef kijken en dit vertaalde naar hoe we werken op kantoor.

Lynn van Asselt India

De plek waar je aankomt, bepaalt hoe je vertrekt

Een verblijf tijdens het reizen lijkt vooral praktisch. Een dak boven je hoofd, een bed, een douche en, als het meezit, een stopcontact dat het doet. Maar mijn reis door Nepal en India bevestigde dat dit niet waar is. Een verblijf is nooit alleen een plek om te slapen. De plek waar je binnenkomt doet meer dan je onderdak geven. Die bepaalt hoe je dag begint, uiteindelijk ook hoe je verder reist.

Het begint al bij aankomst. Het moment waarop je je zware tas neerzet en even blijft staan om te voelen of de ruimte je opvangt. Of je hier mag landen, of alweer onderweg bent.

De host maakt het verschil

Ook de host kan je verblijf maken of breken. Zeker in een land als India, waar niets gaat zoals je verwacht en bijna niets werkt zoals het naar onze maatstaven hoort. Dan kan iemand die je helpt met iets simpels als het boeken van een busticket, of die je een tip geeft voor een verborgen restaurant of een lokale traditie, je ervaring volledig veranderen. Die kleine vorm van aandacht maakt alles net wat makkelijker.

Dat herinnerde mij aan wat ik in mijn werk ook zie. Men komt niet alleen naar kantoor voor de werkplek, maar vooral voor de collega’s. Voor het praatje in de koffiecorner bij binnenkomst. Voor iemand die je dag net iets lichter maakt door die ene gouden tip. Een plek op kantoor die dat faciliteert, is daarom cruciaal.

Locatie en inrichting sturen je beleving

In Hampi verbleef ik in een guesthouse midden in de natuur. Geen verkeer, geen planning. Alleen apen, een stromende rivier en stilte. Zelfs vervoer was lastig, waardoor je nergens “even snel” heen kon. Precies wat ik op dat moment nodig had. Mijn dagen begonnen rustiger. Ik bleef langer zitten, keek naar buiten zonder doel en liet de dag ontstaan. Echt even vakantie.

Op andere plekken was het juist andersom. Daar verbleef ik midden in de stad. Ik stapte naar buiten en stond direct in het verkeer, tussen scooters en tuktuks, omringd door complete chaos. Alles ging door, of ik er nu was of niet. Ik liep sneller, wilde alles tegelijk doen, voelde de energie van de stad. Dan waardeer je een verblijf dat je de ruimte geeft om tot rust te komen. Om je hersenen de gelegenheid te geven de dag te verwerken, zodat je de volgende dag weer met frisse energie op pad kunt.

Zo werkt dat ook in de kantooromgeving. Naast ontmoeting en de dynamiek met collega’s hebben mensen rust nodig om na te kunnen denken en zich te verdiepen. Het is belangrijk om hier al vóór een kantoorontwerp over na te denken. Bijvoorbeeld door op voorhand rekening te houden met buffers tussen werkplekken, voldoende vierkante meters per werkplek in te calculeren en schotten tussen de bureaus te plaatsen.

Het (kantoor)pand vertelt het verhaal van de organisatie

In Jaisalmer verbleef ik in een haveli, een groot herenhuis binnen de stadsmuren van het fort. Gebouwd uit zandsteen, versierd met gebeeldhouwde gevels en vol karakter en geschiedenis. Hier voelde ik me één met de stad, volledig ingebed in de sfeer en het verhaal van de omgeving. Voor een kantoor geldt hetzelfde. Het pand onderstreept het karakter van de organisatie. Een gebouw met een marmeren entree past misschien wel bij een bank, maar niet bij een goede doelenorganisatie. Soms vertelt de plek je meer dan welke reisgids dan ook.

Herkenbaarheid geeft houvast

India zou India niet zijn als niet alles versierd was. Van de gevels van gebouwen tot de slingers en bloemen bij de voordeuren, van de kleding en sieraden van mensen tot het plafond van de bus, alles is versierd. Kleuren, patronen, details, overal. Je ziet meteen waar je bent. Die herkenbaarheid geeft houvast en een gevoel van ‘hier-zijn’.

Dat geldt net zo goed voor de inrichting van een kantoor. Een goed interieurontwerp laat zien wie je bent en waar je voor staat. Het nodigt uit om te blijven en je verbonden te voelen. Denk aan een entree die de identiteit van een organisatie meteen voelbaar maakt door materialen en kleuren die passen bij de cultuur en het karakter van de organisatie.

Een kantoor dat klopt

Bij Parella denken we daarom mee over plekken die kloppen. Waar omgeving, mensen en karakter samenwerken. Waar alles wat daar gebeurt, vanzelf goed voelt. We denken na over de juiste locatie, een passend pand bij het karakter van de organisatie. De juiste indeling, aansluitend op de behoeften van de medewerkers. Het juiste ontwerp, voor herkenbaarheid, functioneren en verbinding.

Want net zoals je verblijf op reis niet alleen een slaapplek met een bed is, is je kantoor niet enkel een werkplek met een bureau.

Bekijk hoe wij dit doen bij

Dit vindt u wellicht ook interessant…

Hier werken jassen!

― Het lijkt wel een crime scene waar de mens is opgelost in lucht. Zou er een brandalarm zijn afgegaan? Of is dit een futuristisch beeld van hoe het kantoor eruitziet als Artificial Intelligence al het werk heeft overgenomen? Er klopt iets niet… Je kunt het ook simpel houden: er mist een kapstok. Of toch niet? Die is er wel, maar ‘om de hoek’. Het team dat hier werkt komt maar een paar keer per week naar kantoor en heeft geen idee dat die daar is. Als iets er niet lijkt te zijn, verzinnen mensen zelf een oplossing. In dit geval wordt de stoel tot kapstok gepromoveerd.    

De rode draad van het huisvestingsconcept

― Foto’s van fantastische luxueuze kantoren zien we vaak. Ook wij pronken daar graag mee. Maar dit keer gaan we terug naar de basis. Ingegeven door het werk van onze klant Laurens Thuiszorg in Rotterdam. Twee jaar geleden leverden we het werkplekconcept op. Dit bestond uit een ruimtelijk programma van eisen en conceptplattegrond welke over het hele portfolio gelegd kon worden. Zoals altijd werden deze berekeningen, tekeningen en verhalen visueel vastgelegd op slechts drie pagina’s.

Sociale gezondheid stimuleren met slimme kantoorinrichting

― Een moderne kantoorinrichting is veel meer dan een verzameling bureaus en stoelen. In een tijd waarin hybride werken de norm is geworden, speelt het kantoor een steeds belangrijkere rol als ontmoetingsplek. Sociale gezondheid, de mate waarin medewerkers zich verbonden, veilig en betrokken voelen, is daarbij essentieel. Toch wordt dit aspect nog vaak over het hoofd gezien bij het ontwerpen van de werkplek. Hoog tijd om de inrichting van uw kantoor strategisch in te zetten.

Succesvol uitbreiden? Zo pak je internationale kantoorhuisvesting aan

― Zodra u een vestiging opent in Duitsland, Frankrijk of de Verenigde Staten, krijgt u te maken met lokale spelregels die sterk verschillen van wat u gewend bent. Dat geldt zeker voor kantoorhuisvesting. Op papier lijken de criteria overal hetzelfde. Bereikbaarheid, metrages, uitstraling, duurzaamheid en flexibiliteit. Ook de onderhandelingsthema’s zijn herkenbaar. Huurprijs, indexatie, verlengingsopties, onderhuur en opleveringsverplichtingen komen in elk land terug. Toch zit het verschil in de uitwerking, juridische context, marktgebruiken en vooral in de vraag wie u daadwerkelijk adviseert. Juist bij internationale kantoorhuisvesting kunnen die verschillen grote financiële en strategische gevolgen hebben.

Op zoek naar kantoorruimte in Duitsland

― Als u kantoorruimte of logistieke ruimte in Duitsland wilt huren, dan is het verstandig om deze blog te lezen opdat u goed voorbereid bent. Wij – Parella – hebben diverse malen voor klanten in Duitsland ruimte aangehuurd en zijn hierdoor gepokt en gemazeld. Onze laatste ervaring was het samenvoegen van de drie kantoren van de Bethmann Bank / ABNAMRO in Frankfurt. In Duitsland betaalt de verhuurder de makelaarscourtage die wordt verdeeld tussen de aanhuur- en de verhuurmakelaar. Dat dan als resultaat van een onderhandeling tussen makelaars onderling. De Duitse makelaarsmarkt mag wel vrijgevochten worden genoemd. Het is een soort van ‘free shooting’: degene die als eerste met de huurder een bezichtiging doet heeft recht op de fee – ongeacht of deze makelaar de adviseur is van de huurder.

Waarom groen centraal moet staan bij je kantoorrenovatie

― Een kantoorrenovatie is hét moment om bewust keuzes te maken voor de toekomst. Niet alleen op het gebied van uitstraling en functionaliteit, maar vooral op het gebied van welzijn en duurzaamheid. Groen speelt daarin een belangrijke rol, mits je het op de juiste manier benadert.

Waarom kunst op kantoor werkt

― Tijdens PAN 2025 waren wij trots partner van de beurs en organiseerden we samen een inhoudelijk gesprek over een onderwerp dat in huisvestingsvraagstukken vaak onderbelicht blijft: de waarde van kunst op kantoor. In een tijd waarin werkplekken steeds meer draaien om identiteit, welzijn en ontmoeting, onderzochten we hoe kunst hier daadwerkelijk aan kan bijdragen. De paneldiscussie werd geleid door Kai van Hasselt, projectontwikkelaar en lid van de kunstcommissie bij Ymere. Samen met Sharon Oldenkotte-Vrolijk, directeur Marketing & Communications bij BPD Europe en Mark Grol, verbonden aan PAN Amsterdam en kenner van kunstcollecties in bedrijfscontext, gingen we hierover in gesprek. Vanuit verschillende achtergronden lieten de sprekers zien hoe kunst meer kan zijn dan decoratie: een strategisch middel dat organisaties verrijkt. Het gesprek maakte duidelijk dat kunst op kantoor alleen werkt wanneer het geworteld is in mensen, context en identiteit. Wat gebeurt er als medewerkers worden betrokken bij de keuze? Hoe voorkom je weerstand of misinterpretatie? En wat levert het uiteindelijk op voor de organisatie als geheel? De inzichten, anekdotes en lessen die tijdens PAN 2025 werden gedeeld, lees je hieronder terug.

De rol van projectmanager Bob Koning

― Parella ontzorgt hun klanten op alle vlakken in huisvestings- en inrichtingsvraagstukken. Dat betekent dat zo’n beetje alles, van huurcontract en werkplekadvies tot ontwerp en oplevering van een nieuwe kantooromgeving, door Parella wordt geregeld. Het grote voordeel voor de klant is dat zij ontzorgd wordt in alle fasen van dit proces en één aanspreekpunt heeft tijdens het gehele huisvestingsvraagstuk. Ze is daarmee niet zelf verantwoordelijk voor het inkopen van de losse leveranciers voor de realisatie van het interieur. Voor hoge en onverwachte kosten hoef je niet bang te zijn, want door te werken met open begrotingen waarin duidelijk wordt weergegeven welke marges Parella zélf rekent, weet je precies waar wat naartoe gaat en krijg je als klant dus altijd een transparante, eerlijke én kostenbesparende oplossing.

Meer dan een B Corp™ certificering

― Afgelopen jaar merkten we tijdens een aantal aanbestedingen iets opvallends. Opdrachtgevers vroegen steeds vaker naar certificeringen op het gebied van duurzaamheid en verantwoord ondernemen. We waren ervan overtuigd dat duurzaamheid al jarenlang verweven zat in ons onafhankelijk huisvestingsadvies, in de manier waarop we werkomgevingen ontwerpen en in onze bedrijfscultuur. Alleen konden we dat eigenlijk niet onderbouwen. Die vraag vormde het startpunt van onze zoektocht naar een certificering die écht bij Parella past. We zochten geen systeem dat vooral draait om procedures en vinkjes. We wilden een onafhankelijke standaard die aansluit bij hoe wij als huisvestingsadviseur willen werken en die ons helpt om verder te groeien. Die zoektocht bracht ons bij Certified B Corporation™.

Ruimte om vooruit te kijken

― In 2007 richtte Olivier van Gool Solved op met één helder doel: dé onafhankelijke huisvestingsadviseur worden. Geen opdrachten voor vastgoedeigenaren, ontwikkelaars of beleggers, maar uitsluitend adviseren vanuit het belang van de huurder of eigenaar-gebruiker. Eén kant van de tafel, één belang.

U betaalt te veel huur

― U heeft vast veel aan uw hoofd. De business moet draaien en als u ergens niet aan moet denken is het verhuizen. Met het einde van een huurtermijn in het zicht laat u de datum rustig op u afkomen onder het mom, ‘we zitten toch goed’.