Meer dan een B Corp™ certificering

Wat het B Corp™ traject ons leerde over Parella

Afgelopen jaar merkten we tijdens een aantal aanbestedingen iets opvallends. Opdrachtgevers vroegen steeds vaker naar certificeringen op het gebied van duurzaamheid en verantwoord ondernemen. We waren ervan overtuigd dat duurzaamheid al jarenlang verweven zat in ons onafhankelijk huisvestingsadvies, in de manier waarop we werkomgevingen ontwerpen en in onze bedrijfscultuur. Alleen konden we dat eigenlijk niet onderbouwen.

Die vraag vormde het startpunt van onze zoektocht naar een certificering die écht bij Parella past. We zochten geen systeem dat vooral draait om procedures en vinkjes. We wilden een onafhankelijke standaard die aansluit bij hoe wij als huisvestingsadviseur willen werken en die ons helpt om verder te groeien. Die zoektocht bracht ons bij Certified B Corporation™.

B Corp Kantoor

Een bevestiging, geen nieuwe koers

Toen we begonnen, verwachtte ik eerlijk gezegd een intensief traject waarin we veel zouden moeten aanpassen. Olivier vroeg me tijdens het proces regelmatig hoe het ervoor stond.

“Eigenlijk gaat het verrassend soepel,” was meestal mijn antwoord. “Er zit behoorlijk wat documentatie achter, maar we ontdekken vooral dat we al veel goed doen. Het stond alleen nog nergens echt beschreven.”

En precies daar zat misschien wel de grootste waarde.

Tijdens de B Impact Assessment leg je vrijwel ieder onderdeel van je organisatie onder de loep. Van governance en HR tot milieu, transparantie en de impact die je maakt op je opdrachtgevers en de samenleving. Zo ontdekten we dat onze manier van werken al goed aansloot op de uitgangspunten van B Corp™. Dat kwam niet doordat we ooit een certificering nastreefden, maar doordat verantwoord ondernemen voor ons vanzelfsprekend voelde. Als onafhankelijk adviseur die uitsluitend aan de kant van de huurder staat, zit dat eerlijke afwegen eigenlijk al in ons DNA.

Met een score van 89,9 punten, ruim boven de vereiste 80 punten, kregen we daar uiteindelijk ook een onafhankelijke bevestiging.

Groei vraagt om structuur

Toen we aan het traject begonnen, bestond Parella uit ongeveer twintig collega’s. Inmiddels zijn we met 28 en groeien we verder.

Juist in zo’n fase merk je dat cultuur alleen niet meer voldoende is. De manier waarop je samenwerkt, beslissingen neemt en kwaliteit borgt, wil je niet afhankelijk laten zijn van mondelinge overdracht. Je wilt dat nieuwe collega’s begrijpen waar je voor staat en waarom je bepaalde keuzes maakt.

Het B Corp™ traject hielp ons om die stap te zetten. We hoefden onze organisatie niet opnieuw uit te vinden en legden vooral vast wat voorheen vanzelfsprekend was. We beschreven processen, professionaliseerden onderdelen van onze HR-cyclus en maakten onze werkwijze binnen workplace consultancy, makelaardij en projectmanagement concreter. Dat geeft houvast voor vandaag en voor de organisatie die we verder willen bouwen.

Verantwoord ondernemen zit vaak in kleine keuzes

Aan het begin van het traject leefden ook intern allerlei vragen:

“Mogen we straks eigenlijk nog wel met de auto?” en “Moeten we bepaalde materialen helemaal niet meer gebruiken?”

Het antwoord op deze vragen bleek verrassend eenvoudig: meestal gewoon ja, dat mag nog, maar het moet een bewuste overweging worden.

Verantwoord ondernemen gaat zelden over rigide regels. Veel vaker gaat het over bewuste keuzes maken en die afweging steeds opnieuw durven maken.

Binnen onze ontwerpstudio onderzoeken we daarom structureel welke materialen we kunnen hergebruiken en hoe duurzamere alternatieven eerder een plek krijgen in het ontwerpproces. Iedere werkomgeving vraagt om een eigen oplossing, en juist daarom willen we dat deze afweging vanzelfsprekend wordt in ieder huisvestingsproject dat we begeleiden.

Een spiegel voor onze organisatie

Zoals ieder certificeringstraject verliep ook dit proces niet volledig vlekkeloos. Toen we dachten dat we bijna klaar waren, bleek tijdens de laatste verificatie dat onze bedrijfsstructuur anders beoordeeld moest worden dan aanvankelijk was aangenomen. Dat betekende dat een deel van het werk opnieuw gedaan moest worden. Op dat moment voelde het traject ineens weer een stuk verder weg.

Toch kijken we daar achteraf met een glimlach op terug. Het dwong ons om nog beter naar onze eigen organisatie te kijken en maakte uiteindelijk ook de certificering sterker. Misschien wel de mooiste bevestiging

Hoewel de certificering de aanleiding was, kwam misschien wel de mooiste bevestiging uit een heel andere hoek. Als onderdeel van het traject stonden we uitgebreid stil bij onze rol als werkgever. We keken daarbij verder dan wat er op papier staat en vooral naar hoe collega’s Parella dagelijks ervaren. De uitkomsten bevestigden iets wat we zelf ook voelen wanneer we met elkaar werken: een organisatie waarin mensen met plezier samenwerken, verantwoordelijkheid krijgen en elkaar helpen om beter te worden.

Die cultuur houdt voor ons niet op bij de voordeur van ons kantoor. De manier waarop we intern samenwerken, vormt ook de basis van hoe we onze projecten aanpakken. Goede samenwerking leidt wat ons betreft tot beter huisvestingsadvies, doordachtere kantoorontwerpen en uiteindelijk betere werkomgevingen voor onze opdrachtgevers en de mensen die daar elke dag werken.

Misschien is dat wel de grootste les van het hele traject. Impact begint niet bij een certificaat, maar bij de mensen die iedere dag samen het verschil proberen te maken.

Tot slot

Op 21 juli 2026 ontvingen we de definitieve bevestiging dat Parella officieel Certified B Corporation™ is. Een mooie mijlpaal, maar zeker niet het eindpunt.

Als we terugkijken op de afgelopen maanden, realiseren we ons vooral dat het traject ons heeft geholpen om bewuster naar onze eigen organisatie te kijken. Veel van wat belangrijk bleek voor de certificering, deden we al. Het verschil is dat we nu beter hebben vastgelegd waar we voor staan, hoe we ons onafhankelijk huisvestingsadvies vormgeven en hoe we die kwaliteit willen behouden terwijl Parella verder groeit.

Voor onze opdrachtgevers verandert er misschien minder dan je zou denken. We blijven dezelfde onafhankelijke huisvestingsadviseur die uitsluitend aan de kant van de huurder staat. Alleen kunnen we vandaag beter onderbouwen waar we al die tijd voor stonden.

Koen Broekhuizen
Strategisch adviseur

Bekijk hoe wij dit doen bij

kantoorruimte huren

Makelaardij

Dit vindt u wellicht ook interessant…

Hier werken jassen!

― Het lijkt wel een crime scene waar de mens is opgelost in lucht. Zou er een brandalarm zijn afgegaan? Of is dit een futuristisch beeld van hoe het kantoor eruitziet als Artificial Intelligence al het werk heeft overgenomen? Er klopt iets niet… Je kunt het ook simpel houden: er mist een kapstok. Of toch niet? Die is er wel, maar ‘om de hoek’. Het team dat hier werkt komt maar een paar keer per week naar kantoor en heeft geen idee dat die daar is. Als iets er niet lijkt te zijn, verzinnen mensen zelf een oplossing. In dit geval wordt de stoel tot kapstok gepromoveerd.    

Van guesthouse tot kantoor: ruimte doet iets met je

― Eind 2025 stapte ik tijdelijk uit mijn rol als Workplace Consultant bij Parella en maakte ik een onvergetelijke reis door Nepal en India. Maar al snel merkte ik dat ik zelfs op reis vanuit mijn rol als Workplace Consultant naar ruimtes bleef kijken en dit vertaalde naar hoe we werken op kantoor.

De rode draad van het huisvestingsconcept

― Foto’s van fantastische luxueuze kantoren zien we vaak. Ook wij pronken daar graag mee. Maar dit keer gaan we terug naar de basis. Ingegeven door het werk van onze klant Laurens Thuiszorg in Rotterdam. Twee jaar geleden leverden we het werkplekconcept op. Dit bestond uit een ruimtelijk programma van eisen en conceptplattegrond welke over het hele portfolio gelegd kon worden. Zoals altijd werden deze berekeningen, tekeningen en verhalen visueel vastgelegd op slechts drie pagina’s.

Succesvol uitbreiden? Zo pak je internationale kantoorhuisvesting aan

― Zodra u een vestiging opent in Duitsland, Frankrijk of de Verenigde Staten, krijgt u te maken met lokale spelregels die sterk verschillen van wat u gewend bent. Dat geldt zeker voor kantoorhuisvesting. Op papier lijken de criteria overal hetzelfde. Bereikbaarheid, metrages, uitstraling, duurzaamheid en flexibiliteit. Ook de onderhandelingsthema’s zijn herkenbaar. Huurprijs, indexatie, verlengingsopties, onderhuur en opleveringsverplichtingen komen in elk land terug. Toch zit het verschil in de uitwerking, juridische context, marktgebruiken en vooral in de vraag wie u daadwerkelijk adviseert. Juist bij internationale kantoorhuisvesting kunnen die verschillen grote financiële en strategische gevolgen hebben.

Op zoek naar kantoorruimte in Duitsland

― Als u kantoorruimte of logistieke ruimte in Duitsland wilt huren, dan is het verstandig om deze blog te lezen opdat u goed voorbereid bent. Wij – Parella – hebben diverse malen voor klanten in Duitsland ruimte aangehuurd en zijn hierdoor gepokt en gemazeld. Onze laatste ervaring was het samenvoegen van de drie kantoren van de Bethmann Bank / ABNAMRO in Frankfurt. In Duitsland betaalt de verhuurder de makelaarscourtage die wordt verdeeld tussen de aanhuur- en de verhuurmakelaar. Dat dan als resultaat van een onderhandeling tussen makelaars onderling. De Duitse makelaarsmarkt mag wel vrijgevochten worden genoemd. Het is een soort van ‘free shooting’: degene die als eerste met de huurder een bezichtiging doet heeft recht op de fee – ongeacht of deze makelaar de adviseur is van de huurder.

Waarom groen centraal moet staan bij je kantoorrenovatie

― Een kantoorrenovatie is hét moment om bewust keuzes te maken voor de toekomst. Niet alleen op het gebied van uitstraling en functionaliteit, maar vooral op het gebied van welzijn en duurzaamheid. Groen speelt daarin een belangrijke rol, mits je het op de juiste manier benadert.

Waarom kunst op kantoor werkt

― Tijdens PAN 2025 waren wij trots partner van de beurs en organiseerden we samen een inhoudelijk gesprek over een onderwerp dat in huisvestingsvraagstukken vaak onderbelicht blijft: de waarde van kunst op kantoor. In een tijd waarin werkplekken steeds meer draaien om identiteit, welzijn en ontmoeting, onderzochten we hoe kunst hier daadwerkelijk aan kan bijdragen. De paneldiscussie werd geleid door Kai van Hasselt, projectontwikkelaar en lid van de kunstcommissie bij Ymere. Samen met Sharon Oldenkotte-Vrolijk, directeur Marketing & Communications bij BPD Europe en Mark Grol, verbonden aan PAN Amsterdam en kenner van kunstcollecties in bedrijfscontext, gingen we hierover in gesprek. Vanuit verschillende achtergronden lieten de sprekers zien hoe kunst meer kan zijn dan decoratie: een strategisch middel dat organisaties verrijkt. Het gesprek maakte duidelijk dat kunst op kantoor alleen werkt wanneer het geworteld is in mensen, context en identiteit. Wat gebeurt er als medewerkers worden betrokken bij de keuze? Hoe voorkom je weerstand of misinterpretatie? En wat levert het uiteindelijk op voor de organisatie als geheel? De inzichten, anekdotes en lessen die tijdens PAN 2025 werden gedeeld, lees je hieronder terug.

De rol van projectmanager Bob Koning

― Parella ontzorgt hun klanten op alle vlakken in huisvestings- en inrichtingsvraagstukken. Dat betekent dat zo’n beetje alles, van huurcontract en werkplekadvies tot ontwerp en oplevering van een nieuwe kantooromgeving, door Parella wordt geregeld. Het grote voordeel voor de klant is dat zij ontzorgd wordt in alle fasen van dit proces en één aanspreekpunt heeft tijdens het gehele huisvestingsvraagstuk. Ze is daarmee niet zelf verantwoordelijk voor het inkopen van de losse leveranciers voor de realisatie van het interieur. Voor hoge en onverwachte kosten hoef je niet bang te zijn, want door te werken met open begrotingen waarin duidelijk wordt weergegeven welke marges Parella zélf rekent, weet je precies waar wat naartoe gaat en krijg je als klant dus altijd een transparante, eerlijke én kostenbesparende oplossing.

Ruimte om vooruit te kijken

― In 2007 richtte Olivier van Gool Solved op met één helder doel: dé onafhankelijke huisvestingsadviseur worden. Geen opdrachten voor vastgoedeigenaren, ontwikkelaars of beleggers, maar uitsluitend adviseren vanuit het belang van de huurder of eigenaar-gebruiker. Eén kant van de tafel, één belang.

U betaalt te veel huur

― U heeft vast veel aan uw hoofd. De business moet draaien en als u ergens niet aan moet denken is het verhuizen. Met het einde van een huurtermijn in het zicht laat u de datum rustig op u afkomen onder het mom, ‘we zitten toch goed’.

Onderhuur: altijd in het belang van onze klant

― In een krappe kantorenmarkt of bij veranderende werkstrategieën kan onderhuur een slimme oplossing zijn. Maar wie vertegenwoordigt wiens belang? Bij Parella Nederland zijn we glashelder: als wij betrokken zijn bij onderhuur, is dat altijd uitsluitend in opdracht van de huurder. Niet voor verhuurders of vastgoedbeleggers. Wij zijn een onafhankelijke bedrijfsmakelaar die uitsluitend de belangen van de huurder of eindgebruiker vertegenwoordigt.