Nederland is kampioen!

Nederland is kampioen!

Tegenover al het slechte wereldnieuws en de run op noodpakketten willen we u graag iets positiefs meegeven. Positief nieuws dat we zo gewoon vinden dat we de nieuwswaarde bijna zijn vergeten. We zijn namelijk kampioen!

Nederland scoort op meerdere vlakken uitzonderlijk hoog. Hieronder vindt u een aangename opsomming, inclusief huisvestingstips zoals u van ons gewend bent.

bedrijfsmakelaar onafhankelijke adviseur kantoorruimte

Nederland heeft het beste internet

De foto bij deze blog laat de internetdichtheid zien op een wereldkaart. Misschien haalt u uw schouders erbij op, maar deze foto is niet in Nederland genomen. Deze heb ik gemaakt in het ArtScience Museum in Singapore. Dus aan de andere kant van de wereld vinden ze onze internetinfrastructuur bijzonder! Het Nederlandse CBS bevestigde al in 2017 dat 98 procent van de Nederlandse huishoudens thuis internet heeft. En dan ook nog eens voornamelijk razendsnelle breedband. We hebben niet eens meer in de gaten dat videocalls van goede kwaliteit zijn.

Waar voorheen speciale kamers in kantoren werden gebouwd voor video conferencing, presteert elke computer en internetlijn met gemak hetzelfde. Het enige waar u in de huisvesting nog rekening mee moet houden, is dat er voldoende ruimtes beschikbaar zijn waar u alleen of samen met een collega een call kunt houden zonder anderen te storen. En met ‘voldoende’ bedoelen we: binnen handbereik (<10 meter), niet reserveerbaar en meerdere ruimtes per verdieping.

Nederland heeft de hoogste dichtheid aan laadpalen

Ervaringsdeskundigen op het gebied van elektrische auto’s zullen het met ons eens zijn: In Nederland is er geen ‘range anxiety’ oftewel laadstress meer. Met meer dan een half miljoen laadpunten spant Nederland de kroon, zowel absoluut als relatief (per inwoneraantal).

Redenerend naar de situatie op kantoor kunt u uw vraagtekens zetten bij de noodzaak van oplaadpunten voor elektrische auto’s bij kantoor. Werknemers reizen gemiddeld 30 à 40 kilometer naar het werk. Als we ervan uitgaan dat de elektrische auto ’s avonds vaak op straat of op de oprit aan een laadpaal staat, kan deze zonder problemen heen en weer rijden. Gezien de beperkingen van netcongestie in het achterhoofd kan dit betekenen dat bij de zoektocht naar een alternatief kantoor de wens voor laadpalen voor medewerkers bijgesteld kan worden en daarmee de opties in de markt vergroten.

Nederland heeft het hoogste percentage mensen dat met de fiets naar het werk gaat

Waar in het Verenigd Koninkrijk minder dan 10% op de fiets stapt om naar het werk te gaan, is dat in Nederland maar liefst 27%. De fiets is onze mascotte geworden. De laatste jaren is daar nog een nieuwe trend bijgekomen: de elektrische fiets. Inmiddels heeft 43% van de mensen een elektrische fiets. En de gemiddelde afgelegde afstand is daarmee verdubbeld.

Het kantoor zal hierin moeten meegaan. Een ‘barrel’ knoop je aan een lantarenpaal maar op een dure elektrische fiets ben je zuinig en parkeer je het liefst veilig en droog. Hetzelfde geldt voor de berijder: die wil zijn natte regenpak kunnen ophangen, of een ruimte om zich op te frissen of om te kleden. Kluisjes, oplaadplekken, of zelfs een fietsenmaker op locatie; er zijn genoeg mogelijkheden om dit verder te stimuleren.

Nederlanders zitten de meeste uren per dag ;-(

Ai, toch nog iets om minder trots op te zijn. TNO berekende dat de Nederlandse werknemer gemiddeld maar liefst 8,9 uur per dag zit! En daarmee zijn wij Europees kampioen…. Zelfs als we een zit-sta-bureau hebben, ‘vergeten’ we soms te gaan staan.

U kunt helpen om werknemers los te laten komen van die stoel met de inrichting van het kantoor. De meeste ideeën kent u vast al: prullenbakken of printers weghalen en beperken tot 1 per verdieping zodat je net iets verder moet lopen, de trap aantrekkelijk maken, aantal vergaderkamers inrichten voor staand overleg, of gedurfd:…. ’s avonds alle sta-bureaus omhoog zetten.

Met bovenstaande kampioenschappen mogen we ons gelukkig prijzen dat we in Nederland wonen. We wensen u dan ook een rustige en hoopvolle kerstperiode.

 

Would you prefer to read this article in English? Click here.

Bekijk hoe wij dit doen bij

Dit vindt u wellicht ook interessant…

Hier werken jassen!

― Het lijkt wel een crime scene waar de mens is opgelost in lucht. Zou er een brandalarm zijn afgegaan? Of is dit een futuristisch beeld van hoe het kantoor eruitziet als Artificial Intelligence al het werk heeft overgenomen? Er klopt iets niet… Je kunt het ook simpel houden: er mist een kapstok. Of toch niet? Die is er wel, maar ‘om de hoek’. Het team dat hier werkt komt maar een paar keer per week naar kantoor en heeft geen idee dat die daar is. Als iets er niet lijkt te zijn, verzinnen mensen zelf een oplossing. In dit geval wordt de stoel tot kapstok gepromoveerd.    

Van guesthouse tot kantoor: ruimte doet iets met je

― Eind 2025 stapte ik tijdelijk uit mijn rol als Workplace Consultant bij Parella en maakte ik een onvergetelijke reis door Nepal en India. Maar al snel merkte ik dat ik zelfs op reis vanuit mijn rol als Workplace Consultant naar ruimtes bleef kijken en dit vertaalde naar hoe we werken op kantoor.

De rode draad van het huisvestingsconcept

― Foto’s van fantastische luxueuze kantoren zien we vaak. Ook wij pronken daar graag mee. Maar dit keer gaan we terug naar de basis. Ingegeven door het werk van onze klant Laurens Thuiszorg in Rotterdam. Twee jaar geleden leverden we het werkplekconcept op. Dit bestond uit een ruimtelijk programma van eisen en conceptplattegrond welke over het hele portfolio gelegd kon worden. Zoals altijd werden deze berekeningen, tekeningen en verhalen visueel vastgelegd op slechts drie pagina’s.

Succesvol uitbreiden? Zo pak je internationale kantoorhuisvesting aan

― Zodra u een vestiging opent in Duitsland, Frankrijk of de Verenigde Staten, krijgt u te maken met lokale spelregels die sterk verschillen van wat u gewend bent. Dat geldt zeker voor kantoorhuisvesting. Op papier lijken de criteria overal hetzelfde. Bereikbaarheid, metrages, uitstraling, duurzaamheid en flexibiliteit. Ook de onderhandelingsthema’s zijn herkenbaar. Huurprijs, indexatie, verlengingsopties, onderhuur en opleveringsverplichtingen komen in elk land terug. Toch zit het verschil in de uitwerking, juridische context, marktgebruiken en vooral in de vraag wie u daadwerkelijk adviseert. Juist bij internationale kantoorhuisvesting kunnen die verschillen grote financiële en strategische gevolgen hebben.

Op zoek naar kantoorruimte in Duitsland

― Als u kantoorruimte of logistieke ruimte in Duitsland wilt huren, dan is het verstandig om deze blog te lezen opdat u goed voorbereid bent. Wij – Parella – hebben diverse malen voor klanten in Duitsland ruimte aangehuurd en zijn hierdoor gepokt en gemazeld. Onze laatste ervaring was het samenvoegen van de drie kantoren van de Bethmann Bank / ABNAMRO in Frankfurt. In Duitsland betaalt de verhuurder de makelaarscourtage die wordt verdeeld tussen de aanhuur- en de verhuurmakelaar. Dat dan als resultaat van een onderhandeling tussen makelaars onderling. De Duitse makelaarsmarkt mag wel vrijgevochten worden genoemd. Het is een soort van ‘free shooting’: degene die als eerste met de huurder een bezichtiging doet heeft recht op de fee – ongeacht of deze makelaar de adviseur is van de huurder.

Waarom groen centraal moet staan bij je kantoorrenovatie

― Een kantoorrenovatie is hét moment om bewust keuzes te maken voor de toekomst. Niet alleen op het gebied van uitstraling en functionaliteit, maar vooral op het gebied van welzijn en duurzaamheid. Groen speelt daarin een belangrijke rol, mits je het op de juiste manier benadert.

Waarom kunst op kantoor werkt

― Tijdens PAN 2025 waren wij trots partner van de beurs en organiseerden we samen een inhoudelijk gesprek over een onderwerp dat in huisvestingsvraagstukken vaak onderbelicht blijft: de waarde van kunst op kantoor. In een tijd waarin werkplekken steeds meer draaien om identiteit, welzijn en ontmoeting, onderzochten we hoe kunst hier daadwerkelijk aan kan bijdragen. De paneldiscussie werd geleid door Kai van Hasselt, projectontwikkelaar en lid van de kunstcommissie bij Ymere. Samen met Sharon Oldenkotte-Vrolijk, directeur Marketing & Communications bij BPD Europe en Mark Grol, verbonden aan PAN Amsterdam en kenner van kunstcollecties in bedrijfscontext, gingen we hierover in gesprek. Vanuit verschillende achtergronden lieten de sprekers zien hoe kunst meer kan zijn dan decoratie: een strategisch middel dat organisaties verrijkt. Het gesprek maakte duidelijk dat kunst op kantoor alleen werkt wanneer het geworteld is in mensen, context en identiteit. Wat gebeurt er als medewerkers worden betrokken bij de keuze? Hoe voorkom je weerstand of misinterpretatie? En wat levert het uiteindelijk op voor de organisatie als geheel? De inzichten, anekdotes en lessen die tijdens PAN 2025 werden gedeeld, lees je hieronder terug.

De rol van projectmanager Bob Koning

― Parella ontzorgt hun klanten op alle vlakken in huisvestings- en inrichtingsvraagstukken. Dat betekent dat zo’n beetje alles, van huurcontract en werkplekadvies tot ontwerp en oplevering van een nieuwe kantooromgeving, door Parella wordt geregeld. Het grote voordeel voor de klant is dat zij ontzorgd wordt in alle fasen van dit proces en één aanspreekpunt heeft tijdens het gehele huisvestingsvraagstuk. Ze is daarmee niet zelf verantwoordelijk voor het inkopen van de losse leveranciers voor de realisatie van het interieur. Voor hoge en onverwachte kosten hoef je niet bang te zijn, want door te werken met open begrotingen waarin duidelijk wordt weergegeven welke marges Parella zélf rekent, weet je precies waar wat naartoe gaat en krijg je als klant dus altijd een transparante, eerlijke én kostenbesparende oplossing.

Meer dan een B Corp™ certificering

― Afgelopen jaar merkten we tijdens een aantal aanbestedingen iets opvallends. Opdrachtgevers vroegen steeds vaker naar certificeringen op het gebied van duurzaamheid en verantwoord ondernemen. We waren ervan overtuigd dat duurzaamheid al jarenlang verweven zat in ons onafhankelijk huisvestingsadvies, in de manier waarop we werkomgevingen ontwerpen en in onze bedrijfscultuur. Alleen konden we dat eigenlijk niet onderbouwen. Die vraag vormde het startpunt van onze zoektocht naar een certificering die écht bij Parella past. We zochten geen systeem dat vooral draait om procedures en vinkjes. We wilden een onafhankelijke standaard die aansluit bij hoe wij als huisvestingsadviseur willen werken en die ons helpt om verder te groeien. Die zoektocht bracht ons bij Certified B Corporation™.

Ruimte om vooruit te kijken

― In 2007 richtte Olivier van Gool Solved op met één helder doel: dé onafhankelijke huisvestingsadviseur worden. Geen opdrachten voor vastgoedeigenaren, ontwikkelaars of beleggers, maar uitsluitend adviseren vanuit het belang van de huurder of eigenaar-gebruiker. Eén kant van de tafel, één belang.

U betaalt te veel huur

― U heeft vast veel aan uw hoofd. De business moet draaien en als u ergens niet aan moet denken is het verhuizen. Met het einde van een huurtermijn in het zicht laat u de datum rustig op u afkomen onder het mom, ‘we zitten toch goed’.